Schenken Sie Ihrer Familie Raum zum Leben
Der ideale Zeitpunkt, um das in die Jahre gekommene Wohnhaus mit Einliegerwohnung aus seinem Dornröschenschlaf zu wecken.
Das Einfamilienhaus mit seinen 159 m² Wohnfläche wurde im Jahre 1971 in ruhiger und idyllischer Lage in Massivbauweise erstellt und befindet sich in der Nähe zum Ortskern. Durch die leichte Hanglage des Grundstücks thront das Wohnhaus, etwas über dem Garten. Während die Hauptwohnung im Erdgeschoss liegt und einen herrlichen Blick in den Garten und die benachbarte Landschaft bietet, ist die Einliegerwohnung mit separatem Eingang im Untergeschoss untergebracht.
Im Dachgeschoss kann eine vollwertige, zusätzliche Wohnung entstehen. Hier verbindet ein gemeinsames Treppenhaus alle drei Etagen.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist geschickt aufgeteilt:
Ein schöner, offener Eingangsbereich bietet hier gute Stellmöglichkeiten für die Garderobe. Das angrenzende Wohnzimmer und das Esszimmer inklusive Kamin laden hier zum gemütlichen Verweilen ein. Über den Austritt im Wohnzimmer gelangt man zur Terrasse. Die Küche befindet sich angrenzend zum Esszimmer und bietet hier zusätzlich einen Ausgang zu dem Balkon, der über die Küche und über das Kinderzimmer erreichbar ist. Ein Tageslichtbad sowie ein weiteres Zimmer runden das Platzangebot auf diesem Stockwerk ab.
Über die Treppe gelangt man nach oben in das Dachgeschoss. Das Dach wurde im Jahr 2000 erneuert, inklusive Verbesserung der Wärmedämmung. Die zwei Zimmer im Dachgeschoss sind noch im Rohzustand und können nach eigenen Vorlieben fertig renoviert werden. Hier kann man seinen Wünschen freien Lauf lassen.
Im Erdgeschoss gelangt man über den Treppenabgang in den Keller. Hier findet man den ersten Flur vor, der angrenzend in den Heiz-Waschraum und Öltankraum führen. Über eine weitere Türe gelangt man in den Flur der Einliegerwohnung.
Diese bietet einen Kellerraum, ein Tageslichtbad, eine kleine schnucklige Küche, sowie zwei Schlafzimmer. Über eine separate Türe hat man hier den Zugang zur Wohnung ermöglicht.
Der Garten bietet ebenfalls Platz, um sich Ihr persönliches Outdoor-Paradies ganz nach Ihren Wünschen gestalten.
Eine Einzelgarage rundet das Platzangebot ab.
Unser Fazit : Mit Freude und Handwerklich begabten Händen kann hier ein tolles Zweifamilienhaus in ruhiger Lage entstehen.
Diese Kurzdarstellung gibt Ihnen sicherlich eine Antwort auf die ersten Fragen.
Bitte rufen Sie uns an. Gerne besichtigen wir das Objekt gemeinsam mit Ihnen oder geben Ihnen jede notwendige Auskunft.
Sie erreichen das Team von Thoma Haus unter 07182/495533.
Heubach ist mit seinen ca. 9892 Einwohnern eine Stadt im Ostalbkreis in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart.
Heubach bietet als Bildungsangebot eine Förderschule, die Grund und Hauptschule, eine Realschule sowie ein Gymnasium.
Einkaufsmöglichkeiten bieten hierbei der Rewe, Lidl, Edeka sowie weitere Geschäfte. Dinge für den alltäglichen Bedarf sind so in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Auch für die kleinen ist gesorgt, in der Angebotsvielfalt der zahlreichen vorschulischen Einrichtungen, insbesondere in der Vielzahl der Betreuungsangebote und der verschiedenen pädagogischen Ausrichtungen und Profile.
Viele Vereine sind hier in Heubach aktiv, damit findet jeder seine Interessen und kann seine Hobbys ausleben oder sich sozial engagieren.
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