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Immo: Haus Zentrumsnah in 73642 Welzheim

VERKAUFT

Diese Immobilie ist nicht mehr verfügbar!

Haus Zentrumsnah in 73642 Welzheim
VERKAUFT
https://www.thoma-haus.de/thumbnailer.php?w=600&h=600&src=/images/angebote/1081/Aussenansicht-Welzheim-.png
73642 Welzheim
Kaufobjekt

Kundenstimme

Kathleen Riedmüller
5 von 5
Sehr Gut
Empfehlung
Danke Manuela Holasek sie ist eine ehrliche und hilfsbereite Maklerin. Ohne sie würden wir noch lange suchen. Würde Sie jederzeit immer empfehlen.

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses Traditionsreiche Gebäude mit Gewerbeeinheit anbieten
zu dürfen!
Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein Ladengeschäft mit Verkaufsraum, kleinem
Büro sowie WC und Lagerraum mit direktem Austritt zum Hof.
Der bestehende Einzelhandel kann auf Wunsch gerne übernommen werden. Eine
Einarbeitung wird angeboten.
Die Immobilie bietet eine großzügige Hofeinfahrt mit Carport einschließlich
Einzelgarage. Der Carport besitzt ein separates Rolltor.
Die 2 abgeschlossenen Wohneinheiten erreichen Sie über ein Holztreppenhaus.
Die Wohnung im Obergeschoss bietet ca 60qm Wohnraum inkl Wohnküche und
Tageslichtbad.
Die Wohnung im Dachgeschoss besitzt 2 Zimmer auf 50 qm Wohnfläche. Küche
sowie Tageslichtbad inklusive.
Der darüber liegende gedämmte Dachboden ist über die DG Wohnung zu erreichen.
Hier wurde im Zuge der Dachsanierung ein Dachflächenfenster eingebaut.
Die gesamte Immobilie verfügt über Kunststofffenster.
Die Heizung der rechten Hausseite ist Zentral und wird über einen Holzvergaser
betrieben.
Die Linke Seite des Hauses wird derzeit über Öleinzelöfen beheizt.

Bausubstanz & Energieausweis

Ausstattung

  • Carport mit Rolltor
  • Einseitige Zentralheizung ( Holzvergaser )
  • Gewerbeeinheit mit laufendem Geschäftsbetrieb, kann übernommen werden
  • Sat-TV
  • Einzelgarage
  • Strom- Wasserzuleitungen erneuert
  • Kunststofffenster 2004 erneuert
  • Dachsanierung 2002

Lage

73642 Welzheim

Zentrumsnah!
Die Stadt Welzheim ist ein Luftkurort in Baden Württemberg und liegt mit seinen 11.126 Einwohnern im Welzheimer Wald, 40 km östlich von Stuttgart.
In Welzheim finden Sie reichlich Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grund- und Mittelschule, eine Realschule, ein Gymnasium und viel Kulturelles Gut aus der Römerzeit.
Welzheim liegt 15 km von Schorndorf und der Anbindung an die B29 entfernt.

Kontakt

Sie suchen eine Immobilie oder möchten ihre Immobilie verkaufen?

Telefon: +49 7182 495533

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Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein Ladengeschäft mit Verkaufsraum, kleinem
Büro sowie WC und Lagerraum mit direktem Austritt zum Hof.
Der bestehende Einzelhandel kann auf Wunsch gerne übernommen werden. Eine
Einarbeitung wird angeboten.
Die Immobilie bietet eine großzügige Hofeinfahrt mit Carport einschließlich
Einzelgarage. Der Carport besitzt ein separates Rolltor.
Die 2 abgeschlossenen Wohneinheiten erreichen Sie über ein Holztreppenhaus.
Die Wohnung im Obergeschoss bietet ca 60qm Wohnraum inkl Wohnküche und
Tageslichtbad.
Die Wohnung im Dachgeschoss besitzt 2 Zimmer auf 50 qm Wohnfläche. Küche
sowie Tageslichtbad inklusive.
Der darüber liegende gedämmte Dachboden ist über die DG Wohnung zu erreichen.
Hier wurde im Zuge der Dachsanierung ein Dachflächenfenster eingebaut.
Die gesamte Immobilie verfügt über Kunststofffenster.
Die Heizung der rechten Hausseite ist Zentral und wird über einen Holzvergaser
betrieben.
Die Linke Seite des Hauses wird derzeit über Öleinzelöfen beheizt.

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  • Carport mit Rolltor
  • Einseitige Zentralheizung ( Holzvergaser )
  • Gewerbeeinheit mit laufendem Geschäftsbetrieb, kann übernommen werden
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  • Strom- Wasserzuleitungen erneuert
  • Kunststofffenster 2004 erneuert
  • Dachsanierung 2002

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Welzheim liegt 15 km von Schorndorf und der Anbindung an die B29 entfernt.

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