Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen im schönen Welzheim.
Wir freuen uns Ihnen, diese Immobilie anbieten zu dürfen.
Wenn Sie Freude am Handwerken haben, dürfen Sie nun die Ärmel hochkrempeln. Die Grundrisse lassen sich flexibel umplanen und lassen Ihrer Kreativität und Ihren Ideen für die Neugestaltung der Immobilie viele Freiheiten. Ihr neues Zuhause liegt sehr zentral, nur wenige Schritte entfernt von der Innenstadt.
Die angebotene Immobilie ist aus dem Jahre 1965. Der Anbau wurde 1978 erstellt und dieser Teil im Dachgeschoss wurde nicht ausgebaut. Hier befindet sich noch zusätzlich ca. 60 m² Fläche welche zum Ausbau zur Verfügung steht. (Prüfung und Statik vorbehalten) Jede Menge Stauraum befindet sich ebenfalls im Spitzboden des Daches. Das ideale Zuhause, wenn Sie viel Raum und Platz zum Leben und Arbeiten, sowie für Spiel, Spaß und Hobby wünschen, ...oder einfach nur, "wenn die Oma mit darf"!
Ihre PKWs parken Sie zukünftig in den zwei Einzelgaragen hinter dem Haus, sowie in der Einzelgarage am Hauseingang. Alle Garagen sind vom Keller aus begehbar. Das Grundstück: Hier finden Sie den Raum für Ihren grünen Daumen oder Sie genießen einfach auf der angelegten Terrasse nur den Freiraum zum Sonnenbaden nach dem Feierabend.
Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
Am Eingangsbereich links weg befindet sich die derzeitige Wohnküche und geradeaus befindet sich das Wohnzimmer inkl. Kachelofen sowie der Austritt zum Balkon. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sowie ein Kinderzimmer.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer und ein kleines Badezimmer mit WC und Dusche, sowie einer Küche.
Im Keller befinden sich drei Kellerräume und der Heizungskeller, sowie eine große Garage.
Der Wohnbereich ist nach Süden ausgerichtet.
Aus Diskrektion gegenüber dem derzeitigen Mieter im Erdgeschoss, werden keine Bilder der Erdgeschosswohnung veröffentlicht.
