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Immo: Zentrumsnah im Süden von Schwäbisch Gmünd

VERKAUFT

Diese Immobilie ist nicht mehr verfügbar!

Zentrumsnah im Süden von Schwäbisch Gmünd
VERKAUFT
https://www.thoma-haus.de/thumbnailer.php?w=600&h=600&src=/images/angebote/1092/Haus-in-Schwaebisch-Gmuend.png
73525 Schwäbisch Gmünd
104 m²Wohnfläche
5,5Zimmer
Kaufobjekt
Einfamilienhaus

Objektbeschreibung

Im Süden von Schwäbisch Gmünd.
Das Schönste im Leben, das Gott uns geben kann: Ein zufriedenes Heim und glücklich sein.
Ob die Oma mit muss, Sie von zu Hause aus arbeiten, oder Sie Ihren Kindern ihren selbstständigen Wohnbereich bieten möchten, hier in diesem Zweifamilienhaus finden Sie den Platz für Ihr Familienglück.
Für den besonderen Charm sorgt das Erdgeschoss, das mit viel Liebe zum Detail renoviert worden ist. Das Dachgeschoss besteht aus 3 Zimmern + 1 Essbereich. Hier befindet sich ein weiteres Tageslichtbad und eine Küche.
Das hübsch angelegte Gärtchen bietet Ihnen Mitten im Stadttrubel Ihren kleinen Rückzugsort. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, bei Wind und Wetter können hier die Grillabende stattfinden. Ihren PKW parken Sie direkt in der Doppelgarage am Haus.

Bausubstanz & Energieausweis

Ausstattung

Edgeschoss

  • Teilsaniert Saniertes Erdgeschoss, außer ein paar kleine Restarbeiten
  • Rauhputz
  • neue Innentüren
  • Tageslichtbad mit Badewanne, WC, einem Waschtisch und Holzdecke
  • Wohnbereich, Schlafzimmer und Kinderzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet
  • Eingangsbereich/Flur in der Wohnung gefliest
  • Einbauküche die nicht im Kaufpreis mit inbegriffen ist

Dachgeschoss

  • Treppenaufgang mit Holztreppe
  • Wohn-, Schlafräume und der Flur sind mit Laminatboden ausgestattet
  • Tageslichtbad mit Badewanne und einem Waschtisch

Das Haus

  • Stahlträger eingebaut
  • Einzelraumansteuerung der Heizung
  • Stromleitungen und die Fenster 1993 ausgetauscht
  • Sanierung 1993 außer das Dach
  • Am Eingang vom Haus sowie zur rechten Seite vom Eingang wurde aufgebaggert und eine Drainage eingebaut
  • Gewölbekeller neu verklinkert
  • geflieste Waschküche mit erhötem Podest für die Wasch und Trockengeräte
  • 3 Kellerräume
  • Neue gebaute Doppelgarage mit isoliertem Satteldach
  • Geräteschuppen
  • Überdachte Terrasse hinter der Garage
  • kleiner, angelegter Garten
Einfamilienhaus
5,5 Zimmer
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer

Lage

73525 Schwäbisch Gmünd

Zentrumsnahe Lage

Die Zentralität der Stadt Schwäbisch Gmünd für Arbeiten, Einkaufen und Bildung sowie die landschaftlich reizvolle Umgebung mit hohem Freizeitwert, garantieren eine hohe Wohnqualität. Stuttgart ist in ca. 30 min gut zu erreichen.

Aufgrund der vielen Schulen sieht sich Schwäbisch Gmünd, spätestens seit der Eröffnung des Landesgymnasiums für Hochbegabte, als Schulstadt.

Kontakt

Sie suchen eine Immobilie oder möchten ihre Immobilie verkaufen?

Telefon: +49 7182 495533

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5,5Zimmer
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Das Schönste im Leben, das Gott uns geben kann: Ein zufriedenes Heim und glücklich sein.
Ob die Oma mit muss, Sie von zu Hause aus arbeiten, oder Sie Ihren Kindern ihren selbstständigen Wohnbereich bieten möchten, hier in diesem Zweifamilienhaus finden Sie den Platz für Ihr Familienglück.
Für den besonderen Charm sorgt das Erdgeschoss, das mit viel Liebe zum Detail renoviert worden ist. Das Dachgeschoss besteht aus 3 Zimmern + 1 Essbereich. Hier befindet sich ein weiteres Tageslichtbad und eine Küche.
Das hübsch angelegte Gärtchen bietet Ihnen Mitten im Stadttrubel Ihren kleinen Rückzugsort. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, bei Wind und Wetter können hier die Grillabende stattfinden. Ihren PKW parken Sie direkt in der Doppelgarage am Haus.

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Edgeschoss

  • Teilsaniert Saniertes Erdgeschoss, außer ein paar kleine Restarbeiten
  • Rauhputz
  • neue Innentüren
  • Tageslichtbad mit Badewanne, WC, einem Waschtisch und Holzdecke
  • Wohnbereich, Schlafzimmer und Kinderzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet
  • Eingangsbereich/Flur in der Wohnung gefliest
  • Einbauküche die nicht im Kaufpreis mit inbegriffen ist

Dachgeschoss

  • Treppenaufgang mit Holztreppe
  • Wohn-, Schlafräume und der Flur sind mit Laminatboden ausgestattet
  • Tageslichtbad mit Badewanne und einem Waschtisch

Das Haus

  • Stahlträger eingebaut
  • Einzelraumansteuerung der Heizung
  • Stromleitungen und die Fenster 1993 ausgetauscht
  • Sanierung 1993 außer das Dach
  • Am Eingang vom Haus sowie zur rechten Seite vom Eingang wurde aufgebaggert und eine Drainage eingebaut
  • Gewölbekeller neu verklinkert
  • geflieste Waschküche mit erhötem Podest für die Wasch und Trockengeräte
  • 3 Kellerräume
  • Neue gebaute Doppelgarage mit isoliertem Satteldach
  • Geräteschuppen
  • Überdachte Terrasse hinter der Garage
  • kleiner, angelegter Garten
Einfamilienhaus
5,5 Zimmer
4 Schlafzimmer
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Die Zentralität der Stadt Schwäbisch Gmünd für Arbeiten, Einkaufen und Bildung sowie die landschaftlich reizvolle Umgebung mit hohem Freizeitwert, garantieren eine hohe Wohnqualität. Stuttgart ist in ca. 30 min gut zu erreichen.

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Der Aha-Moment, wenn alles stimmt

Wir von ThomaHaus möchten Sie auf diesem Weg begleiten, möchten Ihnen den Weg leicht machen. Unser Schwerpunkt ist der Kauf und Verkauf von Einfamilienhäusern unterschiedlichster Art. Der Kauf eines Einfamilienhauses ist meist eine Entscheidung fürs Leben und damit höchst individuell.

Die ganz eigenen Bedürfnisse des Käufers oder der Käuferin, seine/ihre Ansprüche und Möglichkeiten, müssen bedacht werden. Genau deswegen sind wir der richtige Immobilienmakler für Sie! Die wichtigsten Stichworte für uns sind Vertrauen und Herzblut. Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ohne Vertrauen ist unmöglich. Für uns zählt aber auch das Herzblut. Das Herzblut, das der Verkäufer oder die Verkäuferin eines Hauses in dieses Haus gesteckt haben. Genauso aber auch das Herzblut, mit dem wir unsere Kunden unterstützen.

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