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Immo: Großzügiger moderner Klassiker mit viel Fläche in Plüderhausen

VERKAUFT

Diese Immobilie ist nicht mehr verfügbar!

Großzügiger moderner Klassiker mit viel Fläche in Plüderhausen
VERKAUFT
https://www.thoma-haus.de/thumbnailer.php?w=600&h=600&src=/images/angebote/1051/Treppe-zur-Galerie.png
Plüderhausen
253 m²Wohnfläche
512 m²Grundstück
Kaufobjekt
Einfamilienhaus
Einbauküche
Stellplatz

Objektbeschreibung

Sehr schönes Ein-Dreifamilienhaus in Plüderhausen sucht neue Eigentümer !

Bei der hier angebotenen Immobilie findet man viel Platz zum Wohnen, Leben uns Entspannen und das auf ca.253 m² Wohnfläche.

Mit Herz und Seele wurde das Haus über die Jahre hinweg durch getätigte Renovierungen und Modernisierungen aufgewertet.

Im Erdgeschoss befinden sich 2 schnuckelige Wohnungen. Diese sind in sich abgeschlossen. Eine 1 1/2 Zimmerwohnung mit Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Die andere Wohnung hat 2- Zimmer, ein Tageslichtbadezimmer, sowie einen kleinen Innenflur. Auf dieser Etage ist auch eine kleine Westterasse vorhanden.

Die Obergeschosswohnung hat eine geräumige Etage, sehr viel Licht und Luft zum Atmen, mit besonderem Freiraum. Das Wohn-Esszimmer ist über Eck und einmalig. Hier bekommen Sie ca. 56 m² Wohngefühl. Die Deckenhöhe beträgt hier ca. 3,80 m. Der Küchenbereich ist ebenfalls offen zum Wohn-Essbereich. Ein Tresen trennt hierbei die Küchenmöbel und ist ein Blickfang.

Die Designerküche ist hell modern gehalten und hat ein Cerankochfeld inklusive Absaugsystem, diese ist in einer Marmorplatte eingefasst. Mit der abgehängten Decke inklusive Spots, erhalten Sie einen Wohlfühlplatz. Große Fensterfronten, teilweise Bodentief, lichten den gesamten Bereich aus. Eine Terrassentüre 2-flügig führt auf den kleinen Balkon an der Küche. Der Flurbereich in der Wohnung, sowie die Küche und Wohn-Esszimmer haben einen neuen Hellgrauen Fliesenboden erhalten.

Diese Wohnetage bietet weiter ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Ein zweiter Balkon, komplett überdacht mit ca. 15 m², ist ein Traum zum wettergeschützt sitzen. Über eine Wendeltreppe oder das Treppenhaus gelangen Sie in das moderne Dachgeschoss, welches später ausgebaut worden ist. 

Das DG hat ein großes Kinderzimmer mit kleinen Nischen, die als Schrankwand genutzt werden. Hier gibt es ein helles neues Tageslichtbad, dass zeitgemäß und modern ist. Eine Badewanne sowie WC und ein Waschtisch steht Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung. Es gibt einen Handtuchheizkörper und Strahler in der neu entstandenen Decke, welche mit Rauputz abgezogen ist. Die offene Galerie ist ein Traum. Von hier können Sie über zwei Dachflächenfenster in die Sterne, oder in den Kamin im Wohnzimmer blicken.

Der Keller im Haus hat eine Waschküche, Technikraum, einen Kellerraum, sowie eine Saunalandschaft, welche zum Entspannen dient. Das neue Erholungszentrum für die ganze Familie. Wellness für zu Hause - Entspannung auf dem Liegestuhl.

Der schöne, gepflegte Garten sorgt für eine gute Wohlfühlatmosphäre und rundet das Angebot ab. Jeder findet hier seinen Rückzugsort oder kann sich ein Spieleparadies zaubern.

Bausubstanz & Energieausweis

Ausstattung

Erdgeschoss:

  • 1,5- Zimmerwohnung mit Wohnküche und Schlafzimmer sowie Duschbad in sich eine abgeschlossene Einheit
  • 2-Zimmerwohnung mit Küche- Schlafzimmer kleinen Flur in sich abgeschlossene Einheit 
  • Terrasse von einer Wohnung begehbar
  • Flur Eingangsbereich in sich abgeschlossen
  • Überdachter Eintritt   

Obergeschoss: 

  • Designer Einbauküche mit Küchengeräten
  • abgehängte Decke mit Spots 
  • Schlafzimmer mit Laminatboden
  • Wohnzimmer mit großen Grauen Fliesen
  • Küche mit großen Fliesenboden
  • Flur mit Fliesen neu 
  • Kinderzimmer mit Korkboden und weiße Holzdecke inklusive Spots
  • zwei Balkone, einer davon ca. 15m² überdacht
  • offener Kamin
  • ca. 3,8 m Zimmerdecken

Dachgeschoss mit Dachschräge:

  • Schlafzimmer mit Laminatboden, Holzdecke
  • Neue Dachflächenfenster mit Kunststoffüberzug
  • Badezimmer neu und modern
  • Badewanne
  • Handtuchheizkörper
  • Offene Galerie mit Blick in den Wohnbereich 

Untergeschoss:

  • 2 Kellerräume
  • Heizungsraum
  • Waschküche
  • Saunabereich mit Ruheplatz
  • Große massive Garage 
  • Weiße Kunststofffenster größtenteils neu im Jahr 2015
  • Ölzentralheizung von 2008
  • Solaranlage auf Garage für Warmwasser 
  • Zweiter Kamin für die Holz-Beheizung (Wenn der Schornsteinfeger freigibt
Einfamilienhaus
6 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Einbauküche
1 Stellplatz

Lage

Plüderhausen

Plüderhausen mit seinen ca. 9.604 Einwohnern ist eine Gemeinde östlich von Schorndorf

Die Gemeinde Plüderhausen liegt im Remstal. Bildungseinrichtungen Hohbergschule mit Grund-,Haupt- und Werkrealschule, Realschule und Förderschule.

Sieben Kindergärten (vier gemeindliche, zwei evangelisch-lutherische, ein römisch-katholischer), darunter ein Waldkindergarten in Walkersbach und eine Ganztagebetreuung.

Verkehr :

In Plüderhausen halten Regional Bahnzüge der Remstalbahn zwischen Stutgart und Aalen. Plüderhausen hat eine Anschlussstelle zur hier vierspurig ausgebauten Bundesstraße 29 zwischen Stuttgart und Aalen.

Zudem verkehren die Buslinien 243 und 248 zwischen Plüderhausen, Urbach und Schorndorf.

Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind in den Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart (VVS) integriert.

Kontakt

Sie suchen eine Immobilie oder möchten ihre Immobilie verkaufen?

Telefon: +49 7182 495533

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253 m²Wohnfläche
512 m²Grundstück
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Einfamilienhaus
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Sehr schönes Ein-Dreifamilienhaus in Plüderhausen sucht neue Eigentümer !

Bei der hier angebotenen Immobilie findet man viel Platz zum Wohnen, Leben uns Entspannen und das auf ca.253 m² Wohnfläche.

Mit Herz und Seele wurde das Haus über die Jahre hinweg durch getätigte Renovierungen und Modernisierungen aufgewertet.

Im Erdgeschoss befinden sich 2 schnuckelige Wohnungen. Diese sind in sich abgeschlossen. Eine 1 1/2 Zimmerwohnung mit Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Die andere Wohnung hat 2- Zimmer, ein Tageslichtbadezimmer, sowie einen kleinen Innenflur. Auf dieser Etage ist auch eine kleine Westterasse vorhanden.

Die Obergeschosswohnung hat eine geräumige Etage, sehr viel Licht und Luft zum Atmen, mit besonderem Freiraum. Das Wohn-Esszimmer ist über Eck und einmalig. Hier bekommen Sie ca. 56 m² Wohngefühl. Die Deckenhöhe beträgt hier ca. 3,80 m. Der Küchenbereich ist ebenfalls offen zum Wohn-Essbereich. Ein Tresen trennt hierbei die Küchenmöbel und ist ein Blickfang.

Die Designerküche ist hell modern gehalten und hat ein Cerankochfeld inklusive Absaugsystem, diese ist in einer Marmorplatte eingefasst. Mit der abgehängten Decke inklusive Spots, erhalten Sie einen Wohlfühlplatz. Große Fensterfronten, teilweise Bodentief, lichten den gesamten Bereich aus. Eine Terrassentüre 2-flügig führt auf den kleinen Balkon an der Küche. Der Flurbereich in der Wohnung, sowie die Küche und Wohn-Esszimmer haben einen neuen Hellgrauen Fliesenboden erhalten.

Diese Wohnetage bietet weiter ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Ein zweiter Balkon, komplett überdacht mit ca. 15 m², ist ein Traum zum wettergeschützt sitzen. Über eine Wendeltreppe oder das Treppenhaus gelangen Sie in das moderne Dachgeschoss, welches später ausgebaut worden ist. 

Das DG hat ein großes Kinderzimmer mit kleinen Nischen, die als Schrankwand genutzt werden. Hier gibt es ein helles neues Tageslichtbad, dass zeitgemäß und modern ist. Eine Badewanne sowie WC und ein Waschtisch steht Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung. Es gibt einen Handtuchheizkörper und Strahler in der neu entstandenen Decke, welche mit Rauputz abgezogen ist. Die offene Galerie ist ein Traum. Von hier können Sie über zwei Dachflächenfenster in die Sterne, oder in den Kamin im Wohnzimmer blicken.

Der Keller im Haus hat eine Waschküche, Technikraum, einen Kellerraum, sowie eine Saunalandschaft, welche zum Entspannen dient. Das neue Erholungszentrum für die ganze Familie. Wellness für zu Hause - Entspannung auf dem Liegestuhl.

Der schöne, gepflegte Garten sorgt für eine gute Wohlfühlatmosphäre und rundet das Angebot ab. Jeder findet hier seinen Rückzugsort oder kann sich ein Spieleparadies zaubern.

Bausubstanz & Energieausweis

Ausstattung

Erdgeschoss:

  • 1,5- Zimmerwohnung mit Wohnküche und Schlafzimmer sowie Duschbad in sich eine abgeschlossene Einheit
  • 2-Zimmerwohnung mit Küche- Schlafzimmer kleinen Flur in sich abgeschlossene Einheit 
  • Terrasse von einer Wohnung begehbar
  • Flur Eingangsbereich in sich abgeschlossen
  • Überdachter Eintritt   

Obergeschoss: 

  • Designer Einbauküche mit Küchengeräten
  • abgehängte Decke mit Spots 
  • Schlafzimmer mit Laminatboden
  • Wohnzimmer mit großen Grauen Fliesen
  • Küche mit großen Fliesenboden
  • Flur mit Fliesen neu 
  • Kinderzimmer mit Korkboden und weiße Holzdecke inklusive Spots
  • zwei Balkone, einer davon ca. 15m² überdacht
  • offener Kamin
  • ca. 3,8 m Zimmerdecken

Dachgeschoss mit Dachschräge:

  • Schlafzimmer mit Laminatboden, Holzdecke
  • Neue Dachflächenfenster mit Kunststoffüberzug
  • Badezimmer neu und modern
  • Badewanne
  • Handtuchheizkörper
  • Offene Galerie mit Blick in den Wohnbereich 

Untergeschoss:

  • 2 Kellerräume
  • Heizungsraum
  • Waschküche
  • Saunabereich mit Ruheplatz
  • Große massive Garage 
  • Weiße Kunststofffenster größtenteils neu im Jahr 2015
  • Ölzentralheizung von 2008
  • Solaranlage auf Garage für Warmwasser 
  • Zweiter Kamin für die Holz-Beheizung (Wenn der Schornsteinfeger freigibt
Einfamilienhaus
6 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Einbauküche
1 Stellplatz

Lage

Plüderhausen

Plüderhausen mit seinen ca. 9.604 Einwohnern ist eine Gemeinde östlich von Schorndorf

Die Gemeinde Plüderhausen liegt im Remstal. Bildungseinrichtungen Hohbergschule mit Grund-,Haupt- und Werkrealschule, Realschule und Förderschule.

Sieben Kindergärten (vier gemeindliche, zwei evangelisch-lutherische, ein römisch-katholischer), darunter ein Waldkindergarten in Walkersbach und eine Ganztagebetreuung.

Verkehr :

In Plüderhausen halten Regional Bahnzüge der Remstalbahn zwischen Stutgart und Aalen. Plüderhausen hat eine Anschlussstelle zur hier vierspurig ausgebauten Bundesstraße 29 zwischen Stuttgart und Aalen.

Zudem verkehren die Buslinien 243 und 248 zwischen Plüderhausen, Urbach und Schorndorf.

Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind in den Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart (VVS) integriert.

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Wir von ThomaHaus möchten Sie auf diesem Weg begleiten, möchten Ihnen den Weg leicht machen. Unser Schwerpunkt ist der Kauf und Verkauf von Einfamilienhäusern unterschiedlichster Art. Der Kauf eines Einfamilienhauses ist meist eine Entscheidung fürs Leben und damit höchst individuell.

Die ganz eigenen Bedürfnisse des Käufers oder der Käuferin, seine/ihre Ansprüche und Möglichkeiten, müssen bedacht werden. Genau deswegen sind wir der richtige Immobilienmakler für Sie! Die wichtigsten Stichworte für uns sind Vertrauen und Herzblut. Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ohne Vertrauen ist unmöglich. Für uns zählt aber auch das Herzblut. Das Herzblut, das der Verkäufer oder die Verkäuferin eines Hauses in dieses Haus gesteckt haben. Genauso aber auch das Herzblut, mit dem wir unsere Kunden unterstützen.

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