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Immo: Großzügiges Dreifamilienhaus in Böbingen mit Fernsicht in guter Lage

VERKAUFT

Diese Immobilie ist nicht mehr verfügbar!

Großzügiges Dreifamilienhaus in Böbingen mit Fernsicht in guter Lage

Schmuckstück in Böbingen an der Rems

VERKAUFT
https://www.thoma-haus.de/thumbnailer.php?w=600&h=600&src=/images/angebote/1123/Gartenseite-mit-Pool.png
73560 Böbingen an der Rems
213 m²Wohnfläche
642 m²Grundstück
8Zimmer
Kaufobjekt
Dreifamilienhaus
Einbauküche
Balkon/ Terrasse
Keller
Garage
Stellplatz

Objektbeschreibung

Sehr schönes Dreifamilienhaus in Böbingen an der Rems sucht neue Eigentümer!

Bei der hier angebotenen Immobilie findet man viel Platz zum Wohnen, Leben und Entspannen und das auf ca. 213 m² Wohnfläche.
Mit Herz und Seele wurde das Haus über die Jahre hinweg durch getätigte Renovierungen und Modernisierung aufgewertet. Die Erdgeschosswohnung mit seiner ca. 81 m² Wohnfläche besteht aus drei Zimmern, einem Tageslichtbadezimmer, sowie dem Gäste- WC und einer Wohnküche. Ebenfalls befindet sich auf dieser Etage noch ein weiteres Zimmer mit ca. 15 qm, das vom Garten aus begehbar ist.

Die uneinsehbare Terrasse sorgt für Privatsphäre und ist der gemütliche Treffpunkt für die Familie und Freunde. Die Obergeschosswohnung hat ebenfalls ca. 81 m² ist fast identisch wie das Erdgeschoss aufgeteilt. Hier können sie mit wenig Handgriffen eine vier Zimmerwohnung entstehen lassen.

Schöner und langer Balkon mit Blick in die Ferne sowie zum angelegten Garten und Pool, über die angebrachte Wendeltreppe gelangen Sie problemlos in den Garten. Das Dachgeschoss hat ca. 47 m² und besteht aus einem Schlafzimmer, einem Büro, Tageslichtbadezimmer und einer Bühne. Mit ihrem eigenen Pool im Garten gönnen sie sich etwas Gutes. Denn wenn die Temperaturen steigen und eine Hitzewelle die andere ablöst, gibt es keinen schöneren Ort für eine Erfrischung, als den Pool. Wenn dieser auch noch im eigenen Garten direkt vor der Haustüre liegt, gibt es kein Halten mehr. Das neue Zentrum für die ganze Familie. Wellness für zu Hause - Entspannung auf dem Liegestuhl.

Der schöne, gepflegte Garten sorgt für eine gute Wohlfühlatmosphäre. Jeder findet hier seinen Rückzugsort oder kann sich ein Spielparadies zaubern.

Bausubstanz & Energieausweis

Ausstattung

  • Erdgeschoss:
    • Wohnküche mit Laminat, Einbauküche inkl. Geräten
    • Kinderzimmer mit Laminat
    • Tageslichtbadezimmer mit 2 x Waschtische, Badewanne und Dusche
    • Separates Gäste WC
    • Flur mit PVC, Holztüren
    • Austritt zum Garten
    • Überdachte Terrasse  
  • Obergeschoss:
    • Inklusive Einbauküche (2001) und Geräten
    • Schlafzimmer mit Parkettboden und Austritt zum Balkon
    • Wohnzimmer mit Parkett und Austritt zum Balkon
    • Balkon teilweise überdacht 

 

  • Dachgeschos mit Dachschräge:
    • Schlafzimmer mit Laminatboden, Holzdecke und Tapete
    • Wohnbereich mit Laminatboden, Holzdecke und Tapete
    • Badezimmer mit PVC-Boden 
  • Untergeschoss:
    • 2 Kellerräume
    • Heizungsraum
    • Waschküche
    • Zwei Einzelgaragen im Haus mit elektrischen Rolltoren

 

  • Sonstiges
    • Großer massiver Schuppen - Satteldach im Garten
    • Weiße Kunststofffenster 1997
    • 1 Gewölbekeller
    • Pool mit Abdeckung
    • Pool wird über die Solarheizung auf dem Hausdach beheizt
    • Dachrinnen sind innenliegend
    • Zweiter Kamin für die Holz Beheizung
    • Das Treppenhaus aus Naturstein
    • Elektrische Markisse
    • Haustüre mit Seitenteil aus Aluminium
Dreifamilienhaus
8 Zimmer
5 Schlafzimmer
3 Badezimmer
2 Gäste WC
Einbauküche
ja Balkon/ Terrasse
2 Keller
Haustiere
ja Garage
2 Stellplatz

Lage

73560 Böbingen an der Rems

Böbingen an der Rems mit seinen ca. 4.628 Eonwohnern ist eine Gemeinde im Ostalbkreis und liegt zwischen Schwäbisch Gmünd und Aalen direkt an der B 29. Mit der Schule am Römerkastell verfügt Böbingen über eine Grundschule, sowie zwei Kindergärten.

Einkaufmöglichkeiten vorhanden

Bahn - und Buslinen im Ort vorhanden

Verkehrsanbindung:

Die Autobahn A 7 Ulm - Würzburg ist in ca. 20 km (Aalen) zu erreichen

Die Bundesstraße B 29 - Schwäbisch Gmünd in ca. 10 km und nach Aalen ca. 13 km

 

Kontakt

Sie suchen eine Immobilie oder möchten ihre Immobilie verkaufen?

Telefon: +49 7182 495533

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213 m²Wohnfläche
642 m²Grundstück
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Dreifamilienhaus
Einbauküche
Balkon/ Terrasse
Keller
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Sehr schönes Dreifamilienhaus in Böbingen an der Rems sucht neue Eigentümer!

Bei der hier angebotenen Immobilie findet man viel Platz zum Wohnen, Leben und Entspannen und das auf ca. 213 m² Wohnfläche.
Mit Herz und Seele wurde das Haus über die Jahre hinweg durch getätigte Renovierungen und Modernisierung aufgewertet. Die Erdgeschosswohnung mit seiner ca. 81 m² Wohnfläche besteht aus drei Zimmern, einem Tageslichtbadezimmer, sowie dem Gäste- WC und einer Wohnküche. Ebenfalls befindet sich auf dieser Etage noch ein weiteres Zimmer mit ca. 15 qm, das vom Garten aus begehbar ist.

Die uneinsehbare Terrasse sorgt für Privatsphäre und ist der gemütliche Treffpunkt für die Familie und Freunde. Die Obergeschosswohnung hat ebenfalls ca. 81 m² ist fast identisch wie das Erdgeschoss aufgeteilt. Hier können sie mit wenig Handgriffen eine vier Zimmerwohnung entstehen lassen.

Schöner und langer Balkon mit Blick in die Ferne sowie zum angelegten Garten und Pool, über die angebrachte Wendeltreppe gelangen Sie problemlos in den Garten. Das Dachgeschoss hat ca. 47 m² und besteht aus einem Schlafzimmer, einem Büro, Tageslichtbadezimmer und einer Bühne. Mit ihrem eigenen Pool im Garten gönnen sie sich etwas Gutes. Denn wenn die Temperaturen steigen und eine Hitzewelle die andere ablöst, gibt es keinen schöneren Ort für eine Erfrischung, als den Pool. Wenn dieser auch noch im eigenen Garten direkt vor der Haustüre liegt, gibt es kein Halten mehr. Das neue Zentrum für die ganze Familie. Wellness für zu Hause - Entspannung auf dem Liegestuhl.

Der schöne, gepflegte Garten sorgt für eine gute Wohlfühlatmosphäre. Jeder findet hier seinen Rückzugsort oder kann sich ein Spielparadies zaubern.

Bausubstanz & Energieausweis

Ausstattung

  • Erdgeschoss:
    • Wohnküche mit Laminat, Einbauküche inkl. Geräten
    • Kinderzimmer mit Laminat
    • Tageslichtbadezimmer mit 2 x Waschtische, Badewanne und Dusche
    • Separates Gäste WC
    • Flur mit PVC, Holztüren
    • Austritt zum Garten
    • Überdachte Terrasse  
  • Obergeschoss:
    • Inklusive Einbauküche (2001) und Geräten
    • Schlafzimmer mit Parkettboden und Austritt zum Balkon
    • Wohnzimmer mit Parkett und Austritt zum Balkon
    • Balkon teilweise überdacht 

 

  • Dachgeschos mit Dachschräge:
    • Schlafzimmer mit Laminatboden, Holzdecke und Tapete
    • Wohnbereich mit Laminatboden, Holzdecke und Tapete
    • Badezimmer mit PVC-Boden 
  • Untergeschoss:
    • 2 Kellerräume
    • Heizungsraum
    • Waschküche
    • Zwei Einzelgaragen im Haus mit elektrischen Rolltoren

 

  • Sonstiges
    • Großer massiver Schuppen - Satteldach im Garten
    • Weiße Kunststofffenster 1997
    • 1 Gewölbekeller
    • Pool mit Abdeckung
    • Pool wird über die Solarheizung auf dem Hausdach beheizt
    • Dachrinnen sind innenliegend
    • Zweiter Kamin für die Holz Beheizung
    • Das Treppenhaus aus Naturstein
    • Elektrische Markisse
    • Haustüre mit Seitenteil aus Aluminium
Dreifamilienhaus
8 Zimmer
5 Schlafzimmer
3 Badezimmer
2 Gäste WC
Einbauküche
ja Balkon/ Terrasse
2 Keller
Haustiere
ja Garage
2 Stellplatz

Lage

73560 Böbingen an der Rems

Böbingen an der Rems mit seinen ca. 4.628 Eonwohnern ist eine Gemeinde im Ostalbkreis und liegt zwischen Schwäbisch Gmünd und Aalen direkt an der B 29. Mit der Schule am Römerkastell verfügt Böbingen über eine Grundschule, sowie zwei Kindergärten.

Einkaufmöglichkeiten vorhanden

Bahn - und Buslinen im Ort vorhanden

Verkehrsanbindung:

Die Autobahn A 7 Ulm - Würzburg ist in ca. 20 km (Aalen) zu erreichen

Die Bundesstraße B 29 - Schwäbisch Gmünd in ca. 10 km und nach Aalen ca. 13 km

 

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