Immo: 1210.-€ mtl. Rate für Familie mit 2 Kindern

Objektbeschreibung

Sichern Sie sich das 1-Prozent-Darlehen* Bei der Finanzierung fördert die L-Bank Familien mit Kindern. Beispiel für eine Familie mit 2 Kindern, Bonität Einkommensgrenzen voraus gesetzt. Es gelten Bestimmungen der L-Bank. Stellen Sie sich vor, Sie betreten dieses schöne exklusive Einfamilienhaus, wo Sie Wohnträume verwirklichen können.

Auch wenn die Innenausstattung schon etwas in die Jahre gekommen ist, braucht es nicht viel Fantasie, um sich das großartige Potenzial vor Augen zu führen, das diese einzigartige Immobilie besitzt. Das impulsive Einfamilienhaus wurde 1986 von einem Architekten entworfen und war danach ein lebendiges und geliebtes Zuhause. Nun ist es leider still geworden in den sonnendurchfluteten Räumen und deshalb sind wir auf der Suche nach einer Familie, die hier wieder Leben hereinbringt und viele schöne und glückliche Momente erleben darf. Im Mittelpunkt des Hauses ist das große, sonnige Wohnzimmer, durch dessen breite Fensterfront sich der Blick im üppigen Grün des Gartens verliert. Alternativ bietet der Wintergarten nebenan eine schöne Kulisse für gemeinsame Mahlzeiten, oder aber Sie richten sich hier eine moderne Lounge-Bar mit gemütlichen Sofas ein - Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt. Die verglaste Schiebetüre lässt sich bei schönem Wetter vollständig öffnen, sodass die Grenze zwischen Innen und Außen aufgehoben und der Wohnraum nach draußen erweitert werden kann.  Ein schöner alter Kachelofen garantiert vor allem im Herbst und Winter gemütliche Stunden. Der üppige Flur/ Hauseingang kann mit viel Liebe zum Detail einladend gestaltet werden. Von hier aus befindet sich noch einen weiteres Zimmer, das laut Grundrissplan als Büro angedacht war. Die separate Wohnküche ist offen zum Esszimmer. 

Vorteil: Den Wohnraum nach den eigenen Bedürfnissen anpassen. 

Private Rückzugsmöglichkeit für Eltern und Kinder befindet sich im Dachgeschoss, hier sind noch drei weitere Zimmer vorhanden, die als Schlaf- bzw. Kinderzimmer, aber auch als Büro oder als Ruheraum zum Lesen genutzt werden können. Der große Balkon am Schlafzimmer überzeugt mit einer tollen Fernsicht. Auf dem Balkon können Sie die Sonne und Ruhe bei einem Gläschen Wein genießen oder die Gedanken im Mondschein schweifen lassen. Das Familienbadezimmer befindet sich ebenfalls im Dachgeschoss und nicht nur zur morgendlichen Routine genutzt werden, sondern auch abends zum Entspannen in der Badewanne.

Mit einer Extraportion Platz punktet das Untergeschoss. Ein Platz-Problem werden Sie in dieser Immobilie allein deshalb nicht haben, weil sie bis auf die Garage komplett unterkellert ist. Neben großzügigen Vorrats- und Stauflächen sowie einem Waschkeller bietet ein ca. 33 qm großer und tageslichtheller Hobbyraum diverse Nutzungsmöglichkeiten - vom Partykeller bis zum Fitnessstudio oder Heimkino.

Ein Glasfaseranschluss liegt im Gebäude und somit ist das Homeoffice gesichert.

Das Dach bietet eine optimale Ausrichtung und eine große Fläche für eine PV-Anlage. Daher bietet sich der Einbau einer PV- Anlage mit Stromspeicher in Kombination mit Infrarotheizung an.