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Immo: Schöne Dachgeschosswohnung in Randlage mit toller Fernsicht

VERKAUFT

Diese Immobilie ist nicht mehr verfügbar!

Schöne Dachgeschosswohnung in Randlage mit toller Fernsicht

Blick bis zum Horizont? Bitteschön!

VERKAUFT
https://www.thoma-haus.de/thumbnailer.php?w=600&h=600&src=/images/angebote/1107/Hausansicht-in-Hussenhofen.png
73527 Schwäbisch Gmünd - Hussenhofen
74 m²Wohnfläche
3Zimmer
Kaufobjekt
Dachgeschoss
Garage
Stellplatz

Objektbeschreibung

Ortsteil Hussenhofen.
Das Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, wurde im Jahr 1995 in Massivbauweise erstellt und die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses.
Besonders aufzuführen ist die unglaublich schöne Fernsicht. Freiheit mit wunderschönen Sonnenuntergängen. Das wird definitiv Ihr neuer Lieblingsplatz zum entspannen.
Die geräumige und helle Wohnung überzeugt durch ihren praktisch geschnittenen Grundriss, wodurch sofort ein Wohlfühlfaktor beim Betreten der Wohnung aufkommt.
In sämtlichen Wohnräumen - mit Ausnahme des Bades und separatem WC - wurde Laminatboden verlegt.
Im Flur befindet sich noch eine kleine Überraschung. Dort gelangt man zur Bühne unter dem Dach, welche ausgebaut wurde. Diese kann zusätzlich als Raum genutzt werden, z.B. als Büro, Ankleidezimmer oder als Kinderparadies. Die Fläche ist in der Wohnflächenberechnung nicht aufgeführt.
Es wurde im letzten Jahr (Oktober 2020) eine neue Gaszentralheizung eingebaut.
Ihr Auto parken Sie zukünftig in der Tiefgarage oder auf Ihrem eigenen zusätzlichen PKW – Stellplatz im Freien.

Bausubstanz & Energieausweis

Ausstattung

  • Naturholzfenster aus Meranti, isolierverglast
  • Neues Dachflächenfenster im Badezimmer
  • hell, gefliestes Tageslichtbadezimmer mit WC, Badewanne und Waschmaschinenanschluß
  • Separates WC mit Dusche (Duschkabine 2020 erneuert)
  • Einbauküche und die Elektrogeräten sind inklusive
  • Balkon ist gefliest, halb überdacht und es bietet sich hier noch eine Abstellfläche an  (die "Goldwert" ist)
  • Balkon ist vom Wohnzimmer und Kinderzimmer begehbar
  • Fernsicht - Freiheit
  • weiße Raufasertapete in der gesamten Wohnung
  • Klingel- und Türsprechanlage mit elektrischem Türöffner
  • Ein Kellerraum mit Regalen
Dachgeschoss
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
ja Garage
ja Stellplatz

Lage

73527 Schwäbisch Gmünd - Hussenhofen

Hussenhofen mit seinen ca. 2.675 Einwohnern liegt an der B 29 und an der Bahnlinie Stuttgart-Aalen. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr von und nach Schwäbisch Gmünd ist optimal, da viele Buslinien durch diesen Stadtteil führen.
Zu Fuß sind Sie in wenigen Minuten in der angrenzenden Erholungslandschaft mit ihren Wälder, Wiesen und Feldern. Diesen kurzen Wege gelten genauso hin zur Ortsmitte.
Die Infrastruktur des Stadtteils ist außerordentlich gut. Mehrere Metzgereien, Bäckereien, Friseur, Tankstelle und Lebensmittelgeschäfte versorgen die Bevölkerung mit dem täglichen Bedarf.

Der Kindergarten und die Schule sind über viele Jahre hinweg wichtige Punkte im Familienleben.

Kontakt

Sie suchen eine Immobilie oder möchten ihre Immobilie verkaufen?

Telefon: +49 7182 495533

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Das Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, wurde im Jahr 1995 in Massivbauweise erstellt und die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses.
Besonders aufzuführen ist die unglaublich schöne Fernsicht. Freiheit mit wunderschönen Sonnenuntergängen. Das wird definitiv Ihr neuer Lieblingsplatz zum entspannen.
Die geräumige und helle Wohnung überzeugt durch ihren praktisch geschnittenen Grundriss, wodurch sofort ein Wohlfühlfaktor beim Betreten der Wohnung aufkommt.
In sämtlichen Wohnräumen - mit Ausnahme des Bades und separatem WC - wurde Laminatboden verlegt.
Im Flur befindet sich noch eine kleine Überraschung. Dort gelangt man zur Bühne unter dem Dach, welche ausgebaut wurde. Diese kann zusätzlich als Raum genutzt werden, z.B. als Büro, Ankleidezimmer oder als Kinderparadies. Die Fläche ist in der Wohnflächenberechnung nicht aufgeführt.
Es wurde im letzten Jahr (Oktober 2020) eine neue Gaszentralheizung eingebaut.
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  • Neues Dachflächenfenster im Badezimmer
  • hell, gefliestes Tageslichtbadezimmer mit WC, Badewanne und Waschmaschinenanschluß
  • Separates WC mit Dusche (Duschkabine 2020 erneuert)
  • Einbauküche und die Elektrogeräten sind inklusive
  • Balkon ist gefliest, halb überdacht und es bietet sich hier noch eine Abstellfläche an  (die "Goldwert" ist)
  • Balkon ist vom Wohnzimmer und Kinderzimmer begehbar
  • Fernsicht - Freiheit
  • weiße Raufasertapete in der gesamten Wohnung
  • Klingel- und Türsprechanlage mit elektrischem Türöffner
  • Ein Kellerraum mit Regalen
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Hussenhofen mit seinen ca. 2.675 Einwohnern liegt an der B 29 und an der Bahnlinie Stuttgart-Aalen. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr von und nach Schwäbisch Gmünd ist optimal, da viele Buslinien durch diesen Stadtteil führen.
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Die Infrastruktur des Stadtteils ist außerordentlich gut. Mehrere Metzgereien, Bäckereien, Friseur, Tankstelle und Lebensmittelgeschäfte versorgen die Bevölkerung mit dem täglichen Bedarf.

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