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Verkaufte Immobilien / Kundenstimmen ThomaHaus

Haus Zentrumsnah ! 73642 Welzheim
Haus  Zentrumsnah ! 73642 Welzheim
Haus Zentrumsnah ! 73642 Welzheim
Wohnzimmer Dachgeschoss
Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses Traditionsreiche Gebäude mit Gewerbeeinheit anbieten
zu dürfen !
Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein Ladengeschäft mit Verkaufsraum, kleinem
Büro sowie WC und Lagerraum mit direktem Austritt zum Hof.
Der bestehende Einzelhandel kann auf Wunsch gerne übernommen werden. Eine
Einarbeitung wird angeboten.
Die Immobilie bietet eine großzügige Hofeinfahrt mit Carport einschließlich
Einzelgarage. Der Carport besitzt ein separates Rolltor.
Die 2 abgeschlossenen Wohneinheiten erreichen Sie über ein Holztreppenhaus.
Die Wohnung im Obergeschoss bietet ca 60qm Wohnraum inkl Wohnküche und
Tageslichtbad.
Die Wohnung im Dachgeschoss besitzt 2 Zimmer auf 50 qm Wohnfläche. Küche
sowie Tageslichtbad inklusive.
Der darüber liegende gedämmte Dachboden ist über die DG Wohnung zu erreichen.
Hier wurde im Zuge der Dachsanierung ein Dachflächenfenster eingebaut.
Die gesamte Immobilie verfügt über Kunststofffenster.
Die Heizung der rechten Hausseite ist Zentral und wird über einen Holzvergaser
betrieben.
Die Linke Seite des Hauses wird derzeit über Öleinzelöfen beheizt.

Ausstattung

• Carport mit Rolltor
• Einseitige Zentralheizung ( Holzvergaser )
• Gewerbeeinheit mit laufendem Geschäftsbetrieb, kann übernommen werden
• Sat-TV
• Einzelgarage
• Strom- Wasserzuleitungen erneuert
• Kunststofffenster 2004 erneuert
• Dachsanierung 2002

Lage

Zentrumsnah !
Die Stadt Welzheim ist ein Luftkurort in Baden Württemberg und liegt mit seinen
11.126 Einwohnern im Welzheimer Wald, 40 km östlich von Stuttgart.
In Welzheim finden Sie reichlich Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grund- und
Mittelschule, eine Realschule, ein Gymnasium und viel Kulturelles Gut aus der Römerzeit.
Welzheim liegt 15 km von Schorndorf und der Anbindung an die B29 entfernt.

Wenn Sie diese besondere Atmosphäre schätzen und immer neue
Details entdecken möchten, werden Sie sich hier wohl fühlen.
Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen !

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Kundenbewertungen
4.8 von 5.00
Sehr Gut
19 Bewertungen