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Immo: Randlage mit Fernsicht und das im schönen Hellenbach

VERKAUFT

Diese Immobilie ist nicht mehr verfügbar!

Randlage mit Fernsicht und das im schönen Hellenbach
VERKAUFT
https://www.thoma-haus.de/thumbnailer.php?w=600&h=600&src=/images/angebote/1096/Haus-in-Hellenbach.png
Hellenbach
Kaufobjekt
Einfamilienhaus

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie anbieten zu dürfen.
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit viel Platz um sich zu verwirklichen.

Das Haus besitzt im Keller einen ausgebauten Raum inklusive WC mit separatem Eingang. Dort befindet sich ebenfalls der Zutritt zur großzügigen Garage und zur Waschküche. Über jeweils eine Treppe erreicht man das Erdgeschoss von innen sowie von außen.
Das Erdgeschoss ist die Hauptwohneinheit des Hauses. Dort befindet sich die Durchgangsküche, die Terrasse, sowie Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer.
Das DG ist ausgebaut und besitzt einen Balkon sowie ein Tageslichtbad. Vier weitere Räume runden das Angebot ab. Anschlüsse für eine Küche sind bereits vorhanden.
Von dort erreicht man den Dachboden, der durch seine Bauart im stehen betreten werden kann und durch die zwei verbauten Fenster eine schöne Fernsicht bietet.
Ein riesiger Gewölbekeller runden das Gesamtangebot ab. Modernste Wärmepumpentechnik wurde als Heizung verbaut.

Bausubstanz & Energieausweis

Ausstattung

  • Große Garage
  • Großer Gewölbekeller
  • Fernsicht
  • Terrasse und Balkon
Einfamilienhaus

Lage

Hellenbach

Hellenbach ist ein Teilort von Dinkelsbühl und liegt mit seinen 67 Einwohnern am Hellenbach, einem linken Zufluss der Wörnitz, und am Mühlgraben, der im Ort als rechter Zufluss in den Hellenbach mündet. Im Nordwesten grenzt das Sägholz an.
Ansonsten ist der Ort von Acker- und Grünland umgeben. Ca. 0,75 km weiter östlich befindet sich der Lichtenschlag.
Mit dem Gemeindeedikt (frühes 19. Jahrhundert) wurde die Ruralgemeinde Hellenbach gebildet, zu der die Orte Froschmühle, Gersbronn, Kemmleinsmühle, Lohe und Pfaffenhof gehörten. Sie unterstand in Verwaltung und Gerichtsbarkeit dem Landgericht Dinkelsbühl.
Die Gemeinde hatte 1961 eine Gebietsfläche von 4,461 km².
Im Zuge der Gebietsreform wurde diese am 1. Juli 1971 nach Dinkelsbühl eingemeindet.

Kontakt

Sie suchen eine Immobilie oder möchten ihre Immobilie verkaufen?

Telefon: +49 7182 495533

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Das Erdgeschoss ist die Hauptwohneinheit des Hauses. Dort befindet sich die Durchgangsküche, die Terrasse, sowie Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer.
Das DG ist ausgebaut und besitzt einen Balkon sowie ein Tageslichtbad. Vier weitere Räume runden das Angebot ab. Anschlüsse für eine Küche sind bereits vorhanden.
Von dort erreicht man den Dachboden, der durch seine Bauart im stehen betreten werden kann und durch die zwei verbauten Fenster eine schöne Fernsicht bietet.
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Ansonsten ist der Ort von Acker- und Grünland umgeben. Ca. 0,75 km weiter östlich befindet sich der Lichtenschlag.
Mit dem Gemeindeedikt (frühes 19. Jahrhundert) wurde die Ruralgemeinde Hellenbach gebildet, zu der die Orte Froschmühle, Gersbronn, Kemmleinsmühle, Lohe und Pfaffenhof gehörten. Sie unterstand in Verwaltung und Gerichtsbarkeit dem Landgericht Dinkelsbühl.
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Wir von ThomaHaus möchten Sie auf diesem Weg begleiten, möchten Ihnen den Weg leicht machen. Unser Schwerpunkt ist der Kauf und Verkauf von Einfamilienhäusern unterschiedlichster Art. Der Kauf eines Einfamilienhauses ist meist eine Entscheidung fürs Leben und damit höchst individuell.

Die ganz eigenen Bedürfnisse des Käufers oder der Käuferin, seine/ihre Ansprüche und Möglichkeiten, müssen bedacht werden. Genau deswegen sind wir der richtige Immobilienmakler für Sie! Die wichtigsten Stichworte für uns sind Vertrauen und Herzblut. Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ohne Vertrauen ist unmöglich. Für uns zählt aber auch das Herzblut. Das Herzblut, das der Verkäufer oder die Verkäuferin eines Hauses in dieses Haus gesteckt haben. Genauso aber auch das Herzblut, mit dem wir unsere Kunden unterstützen.

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