Dieses wunderbare Zweifamilienhaus, das 1981 in hochwertige Fertighausbauweise errichtet wurde, vereint die perfekte Mischung aus zeitloser Architektur und außergewöhnlicher Lage. Das Flachdach wurde 2008 saniert.
Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail gebaut und bietet auf insgesamt zwei Etagen großzügige Wohnräume, die sich perfekt für das Zusammenleben in einer Familie oder das Wohnen auf zwei separaten Etagen eignen. Im Jahr 2011 wurde die Heizungsanlage auf eine moderne Gaszentralheizung umgerüstet, was den Komfort zusätzlich erhöht. Das Haus ist zudem voll unterkellert, was reichlich Stauraum für Ihre persönlich Schätze bietet.
Dank der einzigartigen Hanglage genießen Sie hier eine unverbaubare Fernsicht, die den Alltag in diesem Zuhause zu einem besonderen Erlebnis macht. Umgeben von unberührter Natur und einer ruhigen, idyllischen Nachbarschaft, bietet das Haus einen herrlichen Blick auf das Tal und die umliegende Landschaft - einfach atemberaubend!
Die Lage gewährleistet eine friedliche Atmosphäre, die Sie in Ihrem eigenen kleinen Paradies genießen können. Ob beim Frühstück auf der Terrasse oder bei einem abendlichen Glas Wein auf dem Balkon, der Ausblick und die Ruhe sind wahre Highlights dieses Zuhause.
Erdgeschoss:
Der Eingangsbereich im Erdgeschoss führt Sie über den Flur in das helle und freundliche Wohnzimmer, hier bietet sich ein gemütlicher Rückzugsort. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet alles, was für den Alltag benötigt wird. Das kleine Badezimmer mit Dusche und WC ist funktional und modernisiert. Auf der linken Seite des Flurs finden Sie das Schlafzimmer sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Über die Eingangstüre erreichen Sie die Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Terrasse im Erdgeschoss ist gepflegt und lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Obergeschoss:
Über die Außentreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das eine zweite, völlig separate Wohnung bietet. Der Eingangsbereich im Obergeschoss führt in einen offenen Flur, von dem aus Sie rechts in die einladende, offene Küche gelangen. Angrenzend befinden sich das Esszimmer und das gemütliche Wohnzimmer, der ideale Ort für gemeinsame Stunden mit der Familie oder für gesellige Abende.
Der Wohnbereich bietet nicht nur viel Platz, sondern auch einen traumhaften Zugang zum Balkon, der Sie mit einem weiten Blick über die Landschaft verzaubern wird. Besonders im Sommer wird dieser Balkon zum Herzstück des Familienlebens, hier können Sie den Tag ausklingen lassen und die Sonne in vollen Zügen genießen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den Flur, der zu den zwei Kinderzimmern, dem Schlafzimmer und einem Tageslichtbadezimmer führt. Jedes Zimmer ist gemütlich gestaltet, sodass sich hier jeder schnell zu Hause fühlen wird.
Erdgeschoss:
Obergeschoss:
Im Haus führt die Treppe nach unten in einen großzügigen Vorraum. Von dort gelangt man in den Kellerraum. Rechts befindet sich der Heizungsraum mit Waschküche und Wäscheleine und links davon eine Werkstatt für Gartenutensilien und ähnliches.
Das Haus ist vermietet und aus Diskretionsgründen der Mieter werden keine Innenfotos veröffentlicht. Dennoch können Sie sicher sein, dass dieses Haus sowohl außen als auch innen eine Wohlfühloase ist.
Bad Urach ist eine malerische Stadt im Herzen des Biosphärengebiets Schwäbische Alb und überzeugt mit einer perfekt Kombination aus der Natur, Ruhe und urban Infrastruktur. Die Stadt hat ca. 12.744 Einwohner (Stand: 2023) und bietet eine hohe Lebensqualität in einer grünen, ruhigen Umgebung ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Die Immobilie befindet sich einer ruhigen Wohngegend, die es Ihnen ermöglicht, die ländliche Idylle zu genießen und dennoch in Nähe aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu sein.
In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Kindergarten, der für Familien mit kleinen Kindern ideal ist. Schulen (darunter Grundschulen und weiterführenden Schulen) sind ebenfalls gut erreichbar, sodass der Schulweg für die Kinder angenehm und unkompliziert ist.
Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen mehrere Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte zur Verfügung, die nur eine kurze Fahrt entfernt sind. Auch Drogerien, Apotheken und weitere Dienstleistungen befinden sich in der Umgebung.
Verkehrsanbindung: Bad Urach bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In der Nähe befinden sich Bushaltestellen, die regelmäßig in die Innenstadt und die umliegenden Orte verkehren. Auch die Anbindung an die Autobahn A8 ist schnell erreicht, sodass Sie problemlos in Richtung Stuttgart oder Ulm gelangen können.
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