Reihenmittelhaus in Welzheimer
Ein Ort, der mehr als nur vier Wände bietet - Willkommen im kleinen Paradies in Welzheim
Inmitten der ruhigen Lage, eingebtettet zwischen Alltag und Ankommen, wate ein Zuhause, das nicht nur Raum sondern auch Seele hat. Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1983 ist kein gewöhnliches Haus.
Es ist ein Ort, an dem Geschichten beginnen, Träume atmen dürfen und das Leben spürbar wird.
131 m² gelebte Harmonie auf einem liebevoll gestalteten Grundstück von 355 m².
Schon beim Betreten spürt man: Hier wurde nicht einfach gewohnt, hier wurde mit Herz und Achtsamkeit gelebt. Der kleine Windfang empfängt Sie wie ein stiller Hüter des Rückzugs. Rechterhand liegt die abgeschlossene Küche mit Einbauküche funktional und gemütlich.
Direkt gegenüber öffnet sich der lichtdurchflutete Essbereich, der fließend in das Wohnzimmer übergeht. Es ist der wahre Lebensmittelpunkt des Hauses. Eine große Fensterfront gibt den Blick frei auf einen Garten, der wie ein eigenes kleines Universum wirkt.
Die überdachte Terrasse aus Glas, hier ein Platz zum innehalten, Träumen, Lachen, Reden. Ob Sonnenstrahlen oder Regentropfen, hier ist jeder Moment willkommen.
Und an kalten Tagen dchenkt der Schwedenofen im Wohnzimmer wohlige Wärme, die nicht nur den Körper, sondern auch die Seele erreicht.
Ein Garten mit Herz
Nicht nur gemähter Rasen, sondern ein Ort, an dem Liebe gewachsen ist. Mit Blumen, kleinen Ecken zum Verweilen, einer Gartenhütte und einem Tor, das hinaus in die Welt führt.
Wer diesen Garten betritt, spürt mehr als nur Erde unter den Füßen. Vielleicht eine stille Dankbarkeit. Ein leises „Ich bin angekommen."
Für große und kleine Träume - das Obergeschoss
Das Schlafzimmer mit zwei Dachflächenfenster lässt bei Regen sante Tropfen zur Einschlafmelodie werden. Dazu kommen zwei helle Kinderzimmer, ein modernes Bad mit Dusche, Badewanne und zwei Waschtischen.
Ein Ort voller Möglichkeiten für Familie, Gäste oder kreative Ideen.
Mehr als nur ein Keller - ein Rückzugort
Im Untergeschoss befinden sich zwei großzügige Kellerräume, eine praktische Waschküche mit der Heizungsanlage, eine zusätzliche Dusche und als besonderes Highlight Ihre eigene Sauna. Ein Platz, an dem Alltag leise wird und Ruhe spürbar.
Manche Besichtigungen fühlen sich an wie ein Behördengang.
Diese hier ganz bestimmt nicht.
Einfach anrufen, wir machen´s unkompliziert. Kaffee gibt´s vielleicht auch.
Und keine Sorge: Wir beißen nicht. Wir zeigen nur Häuser mit Herz.
Lage - ruhig, zentral und mitten im Leben
Dein neues Zuhause liegt in einer ruhigen Wohnstraße und doc hnur wenige Minuten vom lebendigen Stadtzentrum Welzheims entfernt. In direkter Umgebung findest du alles, was du im Alltag brauchst: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Apotheken und Ärzte. Kurze Wege und großer Komfort.
Für Familien besonders praktisch sind Kindergärten sowie Grundschule, Realschule, Gemeinschaftsschule und Gymnasium, die schnell erreichbar sind und einen entspannten Start in den Tag ermöglichen.
Welzheim ist klein, aber lebendig. Mit rund 11 300 Einwohnern ist die Stadt freundlich und überschaubar, groß genug für Vielfalt und klein genug für echte Nachbarschaft.
Sie liegt auf einem sonnigen Hochplateau im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald etwas 40 Kilometer nordöstlich von Stuttgart, perfekter für alle, die Natur lieben und trotzdem gut angebunden sein möchten.
Freizeit direkt vor der Haustüre
Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten:Spaziergänge im Stadtpark, Jogging am Trimm-Dich-Pfad, Ausflüge zum Segelfluggelände, zur Sternwarte oder in den beliebten Schwabenpark. Natur und Erlebnis sind hier nur wenige Schritte entfernt.
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Telefon: +49 7182 495533
