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Immo: 2+1 Erdgeschosswohnung in Rechberghausen

2+1 Erdgeschosswohnung in Rechberghausen

Mit Balkon und kleinem Garten

https://www.thoma-haus.de/thumbnailer.php?w=600&h=600&src=/images/angebote/1065/Wohnzimmer.png
8
73098 Rechberghausen
279.000 €
3 %inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
87 m²Wohnfläche
3Zimmer
Kaufobjekt
Erdgeschosswohnung
Einbauküche
Balkon/ Terrasse

Objektbeschreibung

Eine besondere Wohnung im Erdgeschoss : 2 + 1 mit guter Aufteilung, sowie ein weiterer Raum im Dachgeschoss !

In einem Zweifamilienhaus gelegen, präsentiert sich diese 3 Zimmerwohnung als absolutes Unikat. Für Gartenliebhaber ein Traum, da es mit kleinem Gewächshaus, einem Balkon/Terrasse und vielen Möglichkeiten für Blumen und Gemüseanbau ausgestattet ist. Ungestört und kreativ wohnen Sie hier in einer kleinen, liebevoll gestalteten Oase - genau das ist hier möglich.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur, links zum derzeitigen Büro-Kinderzimmer oder Ankleidezimmer und gegenüber befindet sich das WC und das angrenzende Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls auf den Balkon. Geradeaus vom Flur befindet sich das Wohnzimmer mit einem Kaminofen und der offenen Küche, hier ist der gemütliche Treffpunkt für Familie und Freunde und im Sommer können Sie die gemeinsame Zeit auf dem Balkon genießen. Über den Balkon haben sie die Möglichkeit, direkt in den Garten zu kommen. Im Winter sorgt der Schwedenofen für eine kuschelige Atmosphäre.  

Mit einer extra Portion Platz punktet hierbei das Dachgeschoss mit dem aktuellen Schlafzimmer und einem separaten WC. 

Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume für die Unterbringung vieler Dinge und bieten ordentlich Stauraum. In einem Raum ist sogar eine Dusche vorhanden, die ideal nach einem schönen Spaziergang mit dem Hund zur Verfügung steht.

Bausubstanz & Energieausweis

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Baujahr: 1907

Ausstattung

  • Eingangsbereich/Flur gefliest 
  • modern, hell gefliestes Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschtisch und einem kleinen Abstellraum, Austritt zum Balkon 
  • Hochwertig, massgefertigte Einbauküche (ca. 15 Jahre) inklusive Geräten sowie der Austritt zum Balkon
  • Küche und Wohnzimmer gefliest 
  • Wohnzimmer mit Schwedenofen 
  • kleines WC am Eingang 
  • Balkon mit Holzverkleidung
  • Schlafzimmer im Dachgeschoss (isoliert) mit einem separatem WC   
  • Kunststofffenster 
  • Gartenanteil 
  • 2 Kelleräume
Erdgeschosswohnung
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Einbauküche
Ja Balkon/ Terrasse

Lage

73098 Rechberghausen

Rechberghausen mit seinen 5.420 Einwohnern ist eine Gemeinde im Norden des Landkreises Göppingen in Baden- Württemberg und verfügt über eine gute Infrastruktur, sowie vielfältige Einrichtungen. Der Kindergarten und die Grundschule ist in unmittelbarer Nähe, die weiterführenden Schulen sind ebenfalls im Ort. 

Für die Gesundheit wird hier auch bestens gesorgt.

Anfrage

Sie haben eine Frage zu dieser Immobilie?

Telefon: +49 7182 495533

Verena Holasek
Beratung / Abwicklung
Name (Pflichtfeld)
Nachname (Pflichtfeld)
Telefon (Pflichtfeld)
Kommentar oder Nachricht (Pflichtfeld)
2+1 Erdgeschosswohnung in Rechberghausen

Mit Balkon und kleinem Garten

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8
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279.000 €
3 %inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
87 m²Wohnfläche
3Zimmer
Kaufobjekt
Erdgeschosswohnung
Einbauküche
Balkon/ Terrasse

Objektbeschreibung

Eine besondere Wohnung im Erdgeschoss : 2 + 1 mit guter Aufteilung, sowie ein weiterer Raum im Dachgeschoss !

In einem Zweifamilienhaus gelegen, präsentiert sich diese 3 Zimmerwohnung als absolutes Unikat. Für Gartenliebhaber ein Traum, da es mit kleinem Gewächshaus, einem Balkon/Terrasse und vielen Möglichkeiten für Blumen und Gemüseanbau ausgestattet ist. Ungestört und kreativ wohnen Sie hier in einer kleinen, liebevoll gestalteten Oase - genau das ist hier möglich.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur, links zum derzeitigen Büro-Kinderzimmer oder Ankleidezimmer und gegenüber befindet sich das WC und das angrenzende Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls auf den Balkon. Geradeaus vom Flur befindet sich das Wohnzimmer mit einem Kaminofen und der offenen Küche, hier ist der gemütliche Treffpunkt für Familie und Freunde und im Sommer können Sie die gemeinsame Zeit auf dem Balkon genießen. Über den Balkon haben sie die Möglichkeit, direkt in den Garten zu kommen. Im Winter sorgt der Schwedenofen für eine kuschelige Atmosphäre.  

Mit einer extra Portion Platz punktet hierbei das Dachgeschoss mit dem aktuellen Schlafzimmer und einem separaten WC. 

Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume für die Unterbringung vieler Dinge und bieten ordentlich Stauraum. In einem Raum ist sogar eine Dusche vorhanden, die ideal nach einem schönen Spaziergang mit dem Hund zur Verfügung steht.

Bausubstanz & Energieausweis

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Baujahr: 1907

Ausstattung

  • Eingangsbereich/Flur gefliest 
  • modern, hell gefliestes Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschtisch und einem kleinen Abstellraum, Austritt zum Balkon 
  • Hochwertig, massgefertigte Einbauküche (ca. 15 Jahre) inklusive Geräten sowie der Austritt zum Balkon
  • Küche und Wohnzimmer gefliest 
  • Wohnzimmer mit Schwedenofen 
  • kleines WC am Eingang 
  • Balkon mit Holzverkleidung
  • Schlafzimmer im Dachgeschoss (isoliert) mit einem separatem WC   
  • Kunststofffenster 
  • Gartenanteil 
  • 2 Kelleräume
Erdgeschosswohnung
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Einbauküche
Ja Balkon/ Terrasse

Lage

73098 Rechberghausen

Rechberghausen mit seinen 5.420 Einwohnern ist eine Gemeinde im Norden des Landkreises Göppingen in Baden- Württemberg und verfügt über eine gute Infrastruktur, sowie vielfältige Einrichtungen. Der Kindergarten und die Grundschule ist in unmittelbarer Nähe, die weiterführenden Schulen sind ebenfalls im Ort. 

Für die Gesundheit wird hier auch bestens gesorgt.

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Der Aha-Moment, wenn alles stimmt

Wir von ThomaHaus möchten Sie auf diesem Weg begleiten, möchten Ihnen den Weg leicht machen. Unser Schwerpunkt ist der Kauf und Verkauf von Einfamilienhäusern unterschiedlichster Art. Der Kauf eines Einfamilienhauses ist meist eine Entscheidung fürs Leben und damit höchst individuell.

Die ganz eigenen Bedürfnisse des Käufers oder der Käuferin, seine/ihre Ansprüche und Möglichkeiten, müssen bedacht werden. Genau deswegen sind wir der richtige Immobilienmakler für Sie! Die wichtigsten Stichworte für uns sind Vertrauen und Herzblut. Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ohne Vertrauen ist unmöglich. Für uns zählt aber auch das Herzblut. Das Herzblut, das der Verkäufer oder die Verkäuferin eines Hauses in dieses Haus gesteckt haben. Genauso aber auch das Herzblut, mit dem wir unsere Kunden unterstützen.

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