Charmante, gepflegte Doppelhaushälfte mit Einliegerpotenzial, Wintergarten und liebevoll gestaltetem Gartenparadies.
Diese Doppelhaushälfte in Rielingshausen überzeugt durch ihre massive Bauweise und vielseitige Raumaufteilung. Sie bietet ca. 5 Zimmer auf mehreren Ebenen, die Raum für individuelle Gestaltung und Nutzung lassen.
Ob als Familienheim oder mit kleineren Anpassungen für eine Einliegerwohnung ist dieses ideal für kreative Ideen.
Das Untergeschoss ist vielseitig nutzbar, ideal für Gäste oder als Einliegerwohnung. Es überzeugt mit zwei seperaten Kellräumen sowie einem großzügigen, hell gefliesten Wohnraum mit integrierter Küchenzeile, eigenem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie einem praktischen Abstellraum.
Über einen direkten Austritt gelangen Sie auf die geschütze Terrasse und in den gepflegten Geraten, ein perfekter Rückzugsort. Mit kleineren Umbauarbeiten könnte dieser Bereich auch als separate Einliegerwohnung genutzt werden.
Über die Terrasse gelangt man in einen seperaten Kellerraum, in dem sich die Öltanks und Gartengeräte befinden.
Erdgeschoss - großzügig, hell und einladend
Der Hauseingang führte Sie über eine Außentreppe ins Hochpartere mit klassischem Grundriss: Vom Flur aus gelangen Sie direkt in die hochwertige Einbauküche mit Tresen und anrenzenden Abstellraum, der sich schnell als Goldwert im Alltag erweist.
Der großzügige Wohn und Essbereich ist mit einem gemütlichen Schwedenofen ausgestattet und öffnet sich zum Wintergarten, der ca. im Jahr 2000 in hochwertiger Bauweise ergänzt wurde. Hier genießen Sie das ganze Jahr über eine herrliche Verbindung zur Natur, lichtdurchflutet mit Blick ins Grüne, ein Ort voller Ruhe und Behaglichkeit.
Ein separates Gäste-WC mit stilvoller Stuckdecke und liebevoller Gestaltung rundet das Erdgeschoss ab.
Dachgeschoss- Rückzugsort unter dem Dach
Die offene Holztreppe führt ins Dachgeschoss mit drei Schlafräumen, die durch ihre Dachschrägen eine warme und wohnliche Atmosphäre schaffen. Das Tageslichtbad bietet eine Dusche, WC und praktische Einbaumöbel mit Spiegelschrank, hell und funktional.
Rielingshausen ist ein malerisch Ortsteil von Marbach am Neckar im Landkreis Ludwigsburg, Baden Württemberg. Mit etwa 2.600 Eonwohnern liegt der Ort etwa fünf Kilometer nordöstlich der Marbacher Kernstadt auf einer Anhöhe zwischen der Murr und dem Hardtwald. Die Umgebung ist von sanften Hügeln, Bachtälern und landwirtschafltichen geprägten Flächen geprägt, was Rielingshausen zu einem idyllischen Wohnort macht.
Die Kindergarten und Grundschule liegen etwa jeweils nur und 400 Meter entfernt.
Die gute Anbindung von Rielingshausen an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht einen schnellen Zugang zu den weiterführenden Bildungseinrichtungen
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