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Immo: Randlage mit Fernsicht und das im schönen Hellenbach

Randlage mit Fernsicht und das im schönen Hellenbach

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Objektinformationen
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Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie anbieten zu dürfen.
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit viel Platz um sich zu verwirklichen.

Das Haus besitzt im Keller einen ausgebauten Raum inklusive WC mit separatem Eingang. Dort befindet sich ebenfalls der Zutritt zur großzügigen Garage und zur Waschküche. Über jeweils eine Treppe erreicht man das Erdgeschoss von innen sowie von außen.
Das Erdgeschoss ist die Hauptwohneinheit des Hauses. Dort befindet sich die Durchgangsküche, die Terrasse, sowie Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer.
Das DG ist ausgebaut und besitzt einen Balkon sowie ein Tageslichtbad. Vier weitere Räume runden das Angebot ab. Anschlüsse für eine Küche sind bereits vorhanden.
Von dort erreicht man den Dachboden, der durch seine Bauart im stehen betreten werden kann und durch die zwei verbauten Fenster eine schöne Fernsicht bietet.
Ein riesiger Gewölbekeller runden das Gesamtangebot ab. Modernste Wärmepumpentechnik wurde als Heizung verbaut.

Ausstattung

Lage

Hellenbach ist ein Teilort von Dinkelsbühl und liegt mit seinen 67 Einwohnern am Hellenbach, einem linken Zufluss der Wörnitz, und am Mühlgraben, der im Ort als rechter Zufluss in den Hellenbach mündet. Im Nordwesten grenzt das Sägholz an.
Ansonsten ist der Ort von Acker- und Grünland umgeben. Ca. 0,75 km weiter östlich befindet sich der Lichtenschlag.
Mit dem Gemeindeedikt (frühes 19. Jahrhundert) wurde die Ruralgemeinde Hellenbach gebildet, zu der die Orte Froschmühle, Gersbronn, Kemmleinsmühle, Lohe und Pfaffenhof gehörten. Sie unterstand in Verwaltung und Gerichtsbarkeit dem Landgericht Dinkelsbühl.
Die Gemeinde hatte 1961 eine Gebietsfläche von 4,461 km².
Im Zuge der Gebietsreform wurde diese am 1. Juli 1971 nach Dinkelsbühl eingemeindet.

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Immoscout24 - Randlage mit Fernsicht und das im schönen Hellenbach

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