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Immo: Zweifamilienhaus in Aalen - Wasseralfingen

Zweifamilienhaus in Aalen - Wasseralfingen

Zweifamilienhaus in Aalen - Wasseralfingen
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Objektinformationen
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
130 m² qm
Grundstück ca.
152 m²
Ort
73433 Aalen
Provision
4,76 % inkl. MwSt. zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrags
Immobilientyp: Zweifamilienhaus Etagenanzahl: 3 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 3 Baujahr: 1911 + 1964 Aufstockung Heizungsart: Gaszentralheizung Energieträger: Gas Bezugfrei: Nach Absprache, derzeit vermietet Garage/ Stellplatz: Kleine Garage Anzahl Garage/ Stellplatz: 1
Kosten
Kaufpreis
590.000 €
Zweifamilienhaus in Aalen - Wasseralfingen

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus bietet ca. 130 m² Wohnfläche auf 3 Stockwerke verteilt an. Die Grundstücksgröße selbst beträgt 152 m².

Im Erdgeschoss gibt es eine vermietete 2 1/2 Zimmer Wohnung. Zu der Austattung hierbei gehört ein Tageslichtbad, 1 Esszimmer inkl Austritt zur Terrasse sowie ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer.

Im Obergeschoss befindet sich eine schöne Maisonette-Wohnung. Diese hat einen Balkon, der über das Eck geht, 1 Tageslichtbad mit Dusche und Waschtisch, 1 WC sowie einen Handtuchheizkörper. Das Bad ist hell und modern gehalten und wurde 2014 saniert. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich das große Wohnesszimmer mit Kamin und hellem Fliesenboden, sowie abgehängten Decken. Der Flur selbst wurde mit dunklen Fliesen verlegt. Ein weiteres Highlight in dieser Etage ist die Küche, die sehr Hochwertig in Weiß daherkommt. Sie besitzt einen Backofen, einen Tresen mit Kochfeld, sowie auf der andern Seite Sitzplätze mit Stühlen. Die weißen Küchenschränke bieten hierbei sehr viel Platz und Stauraum.

Vom Flur aus gelangt man hier zum Dachgeschoss. Dort gibt es derzeit ein kleines Büro, sowie einen Vorplatz vor den Zimmern. Von dort aus gelangen Sie in einen Raum, der durch eine Leichtbauwand getrennt ist. Hier hat man die volle Stockhöhe und kaum Dachschrägen, da 2014 eine 5m Gaube mit 4 Fenstern eingebaut wurde.

Zum Abschluss befindet sich noch ein zusätzliches Bad im DG. Dieses ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch, einem WC, sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Ein Dachflächenfenster mit Kunststoffüberzug rundet das Angebot voll ab. 

Ausstattung

Lage

Wasseralfingen ist mit knapp 12.000 Einwohnern der zweitgrößte Stadtbezirk von Aalen in Baden - Württemberg und eine ehemalige Stadt.

Zu den Teilorten gehören neben Affalterried auch Onatsfeld, Röthardt, Treppach und Weidenfeld.

Anfrage

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Telefon: +49 7182 495533

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Immoscout24 - Zweifamilienhaus in Aalen - Wasseralfingen

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