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Immo: Schönes Zentralnahes Wohnen - Ihr neuer Lieblingsplatz

Schönes Zentralnahes Wohnen - Ihr neuer Lieblingsplatz

VERKAUFT
Schönes Zentralnahes Wohnen - Ihr neuer Lieblingsplatz
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Objektinformationen
Diese Immobilie ist nicht mehr verfügbar!
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
144 qm
Ort
73642 Welzheim
Provision
4,76 % inkl. MwSt. zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrags % inkl. MwSt. zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrags
Immobilientyp: Zweifamilienhaus Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 2 Objektzustand: Renovierungsbedürftig Baujahr: 1968 Heizungsart: Öl-Zentralheizung Bezugfrei: Nach Absprache Anzahl Garage/ Stellplatz: 3
Schönes Zentralnahes Wohnen - Ihr neuer Lieblingsplatz

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen im schönen Welzheim.
 
Wir freuen uns Ihnen, diese Immobilie anbieten zu dürfen.
 
Wenn Sie Freude am Handwerken haben, dürfen Sie nun die Ärmel hochkrempeln. Die Grundrisse lassen sich flexibel umplanen und lassen Ihrer Kreativität und Ihren Ideen für die Neugestaltung der Immobilie viele Freiheiten. Ihr neues Zuhause liegt sehr zentral, nur wenige Schritte entfernt von der Innenstadt.
Die angebotene Immobilie ist aus dem Jahre 1965. Der Anbau wurde 1978 erstellt und dieser Teil im Dachgeschoss wurde nicht ausgebaut. Hier befindet sich noch zusätzlich ca. 60 m² Fläche welche zum Ausbau zur Verfügung steht. (Prüfung und Statik vorbehalten) Jede Menge Stauraum befindet sich ebenfalls im Spitzboden des Daches. Das ideale Zuhause, wenn Sie viel Raum und Platz zum Leben und Arbeiten, sowie für Spiel, Spaß und Hobby wünschen, ...oder einfach nur, "wenn die Oma mit darf"!
 
Ihre PKWs parken Sie zukünftig in den zwei Einzelgaragen hinter dem Haus, sowie in der Einzelgarage am Hauseingang. Alle Garagen sind vom Keller aus begehbar. Das Grundstück: Hier finden Sie den Raum für Ihren grünen Daumen oder Sie genießen einfach auf der angelegten Terrasse nur den Freiraum zum Sonnenbaden nach dem Feierabend.
 
Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
Am Eingangsbereich links weg befindet sich die derzeitige Wohnküche und geradeaus befindet sich das Wohnzimmer inkl. Kachelofen sowie der Austritt zum Balkon. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sowie ein Kinderzimmer.
 
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer und ein kleines Badezimmer mit WC und Dusche, sowie einer Küche.
Im Keller befinden sich drei Kellerräume und der Heizungskeller, sowie eine große Garage.
Der Wohnbereich ist nach Süden ausgerichtet.
 
Aus Diskrektion gegenüber dem derzeitigen Mieter im Erdgeschoss, werden keine Bilder der Erdgeschosswohnung veröffentlicht.

Ausstattung

Lage

Viele Aspekte, die Welzheim zu einer liebens- und lebenswerten Stadt machen Die Stadt Welzheim mit seinen ca. 11.126 Einwohnern ist ein Luftkurort in Baden- Württemberg, im Welzheimer Wald, 40 km östlich von Stuttgart. Das Welzheimer Schulzentrum ist die zentrale Bildungseinrichtung für den gesamten Welzheimer Wald. Alle Schularten sind hier in fünf Schulen mit der 2007 erbauten Christian-Bauer-Mensa an einem Ort vereint. Bei der Betreuung von Kindern herrscht in Welzheim eine große Vielfalt – 9 Kindergärten und Kindertageseinrichtungen. Ärzte, Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten ist alles vorhanden und mit dem Auto, mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen.

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Zu dieser Immobilie "Schönes Zentralnahes Wohnen - Ihr neuer Lieblingsplatz" haben wir folgende Eckdaten hinterlegt: die Immobilie steht in 73642 Welzheim

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