In einem ruhig gelegenen Wohngebiet in Ortsrandlage, nicht weit entfernt von der Innenstadt steht ein Reihenmittelhaus, das in Massivbauweise 1967 erstellt worden ist - bereit für den großen Vorher-Nachher-Effekt. Denn unter den Schichten vergangener Tage schlummert ein Schmuckstück, das es wert ist, wieder zum Glänzen gebracht zu werden. Wer eine Aufwertung nicht scheut und nach einer soliden Immobilie sucht, findet hier die Liebe auf den zweiten Blick. Überzeugend sind darüber hinaus die gute Substanz dieser Immobilie und Ihre geniale Lage mit einem wunderschönen Ausblick und Fernblick. Jeder Winkel dieser Immobilie wartet darauf, von Ihnen wieder geweckt und neu gestaltet zu werden.
Das Erdgeschoss besitzt einen überdachten Balkon:
Mit insgesamt sechs Zimmern und einem Garten, hat diese Immobilie beste Voraussetzungen, um hier Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen zu lassen. Das Erdgeschoss bildet mit seinem Wohnzimmer und der Wohnküche mit Essecke eine harmonische Wohneinheit und ist der gemütliche Treffpunkt für Familie und Freunde. Hier können sie zusammen essen, lachen und feiern und die gemeinsame Zeit genießen. Über den Balkon im Wohnbereich haben Sie die Möglichkeit zusätzlich eine Treppe anbringen zu lassen und so direkt in den Garten zu kommen.
Das Obergeschoss mit toller Fernsicht:
Private Rückzugsmöglichkeit für die Eltern und die Kinder finden Sie im Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei Schlafräume und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Der Balkon mit einer einzigartigen Weitsicht ist über das Schlafzimmer zu erreichen und dort können Sie abends bei einem Gläschen Wein vom Alltagstrubel abschalten und die Entspannung genießen.
Besonders praktisch und wertvoll ist das Untergeschoss
Mit einer Extraportion Platz punktet hierbei das Untergeschoss. Neben dem Heizungsraum und dem Tanklager beherbergt es nämlich zwei weitere Räume, sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Ein Raum davon bietet Ihnen den direkten Zugang zum Garten.
Im eingezäunten Garten können die Kinder spielen und Spaß haben oder der Gemüsegarten findet hier einen neuen Platz.
• 2 Vollgeschosse, mit jeweils einer Deckenhöhe von 2,55 m
• Gasanschluß im Haus
• Gerundete Stahlharfen Treppe mit Holzbelag zum Untergeschoss und ins Obergeschoss
• Helles Badezimmer im Untergeschoss mit Dusche und einem WC
• 2 Wohnräume im Untergeschoss, einer davon mit Austritt zum Garten
• Überdachter Hauseingang
• Gäste WC am Hauseingang
• Abstellkammer neben der Küche
• Wohnzimmer mit Holzdecke und Teppichboden
• Kinderzimmer mit Teppichboden und Tapete
• Schlafzimmer mit Teppichboden, Tapete und Holzdecke
• 2 x überdachte, geflieste Balkone
• Weißes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC im Obergeschoss
• Flur Obergeschoss mit Teppich
• weiße Kunststofffenster 1995-1998
• Dach gedämmt - Tondachziegel
• Bühne
• Einzelgarage
• Geräteschuppen im Garten
Dinkelsbühl mit seinen 12.053 Einwohnern ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Ansbach in Mittelfranken. Die einzigartige, historische Altstadt Dinkelsbühl ist von einer komplett erhalten Stadtmauer umgeben. Besonders schön ist Dinkelsbühl in den Abendstunden, wenn die Altstadt in ein romantisches, warmes Licht getaucht ist.
Restaurants und Cafe´s bieten für jeden Geschmack das Richtige. Das Einkaufvergnügen endet nicht an der Stadtmauer, den direkt vor den Toren der Stad findet man von Gütern des täglichen Bedarfs alles was das Herz begehrt.
Rad- und Wanderwege führen runf um die Stadt durch typisch fränkische Dörfer und die sanfte hügelige Landschaft, vorbei an zahlreichen Weihern. Für die Kinder gibt es hier auch viele Freizeitangebote. Die Familie freuen sich auf die Wochenenden um gemeinsam die Freitzeit zu gestalten.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte für jeden Geschmack befinden sich am Ort.