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Immo: Gestalten und Genießen - Einfamilienhaus in Wüstenrot

Gestalten und Genießen - Einfamilienhaus in Wüstenrot

Gestalten und Genießen - Einfamilienhaus in Wüstenrot
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Objektinformationen
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
163 qm
Grundstück ca.
771
Ort
71543 Wüstenrot - Busch
Provision
3,57 % inkl. MwSt. zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages % inkl. MwSt. zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrags
L4
Immobilientyp: Einfamilienhaus Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 2 Einbauküche: Wohnküche inkl. Geräten Balkon/ Terrasse: Balkon und Terrasse Gäste WC: 2 Keller: 5 Objektzustand: Gepflegt Baujahr: 1987 Heizungsart: Nachtspeicherofen Energieträger: Strom und Holz Bezugfrei: sofort Haustiere: Ja Garage/ Stellplatz: Garagen Anzahl Garage/ Stellplatz: 3
Kosten
Kaufpreis
539.000 €
Gestalten und Genießen - Einfamilienhaus in Wüstenrot

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie betreten dieses schöne exklusive Einfamilienhaus, wo Sie Wohnträume verwirklichen können.

Auch wenn die Innenausstattung schon etwas in die Jahre gekommen ist, braucht es nicht viel Fantasie, um sich das großartige Potenzial vor Augen zu führen, das diese einzigartige Immobilie besitzt. Das impulsive Einfamilienhaus wurde 1986 von einem Architekten entworfen und war danach ein lebendiges und geliebtes Zuhause. Nun ist es leider still geworden in den sonnendurchfluteten Räumen und deshalb sind wir auf der Suche nach einer Familie, die hier wieder Leben hereinbringt und viele schöne und glückliche Momente erleben darf. Im Mittelpunkt des Hauses ist das große, sonnige Wohnzimmer, durch dessen breite Fensterfront sich der Blick im üppigen Grün des Gartens verliert. Alternativ bietet der Wintergarten nebenan eine schöne Kulisse für gemeinsame Mahlzeiten, oder aber Sie richten sich hier eine moderne Lounge-Bar mit gemütlichen Sofas ein - Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt. Die verglaste Schiebetüre lässt sich bei schönem Wetter vollständig öffnen, sodass die Grenze zwischen Innen und Außen aufgehoben und der Wohnraum nach draußen erweitert werden kann.  Ein schöner alter Kachelofen garantiert vor allem im Herbst und Winter gemütliche Stunden. Der üppige Flur/ Hauseingang kann mit viel Liebe zum Detail einladend gestaltet werden. Von hier aus befindet sich noch einen weiteres Zimmer, das laut Grundrissplan als Büro angedacht war. Die separate Wohnküche ist offen zum Esszimmer. 

Vorteil: Den Wohnraum nach den eigenen Bedürfnissen anpassen. 

Private Rückzugsmöglichkeit für Eltern und Kinder befindet sich im Dachgeschoss, hier sind noch drei weitere Zimmer vorhanden, die als Schlaf- bzw. Kinderzimmer, aber auch als Büro oder als Ruheraum zum Lesen genutzt werden können. Der große Balkon am Schlafzimmer überzeugt mit einer tollen Fernsicht. Auf dem Balkon können Sie die Sonne und Ruhe bei einem Gläschen Wein genießen oder die Gedanken im Mondschein schweifen lassen. Das Familienbadezimmer befindet sich ebenfalls im Dachgeschoss und nicht nur zur morgendlichen Routine genutzt werden, sondern auch abends zum Entspannen in der Badewanne. 

Mit einer Extraportion Platz punktet das Untergeschoss. Ein Platz-Problem werden Sie in dieser Immobilie allein deshalb nicht haben, weil sie bis auf die Garage komplett unterkellert ist. Neben großzügigen Vorrats- und Stauflächen sowie einem Waschkeller bietet ein ca. 33 qm großer und tageslichtheller Hobbyraum diverse Nutzungsmöglichkeiten - vom Partykeller bis zum Fitnessstudio oder Heimkino.   

Ein Glasfaseranschluss liegt im Gebäude und somit ist das Homeoffice gesichert. 

Das Dach bietet eine optimale Ausrichtung und eine große Fläche für eine PV-Anlage. Daher bietet sich der Einbau einer PV- Anlage mit Stromspeicher in Kombination mit Infrarotheizung an. 

Ausstattung

Lage

Die angebotene Immobilie liegt in ruhiger Lage von Wüstenrot Ortsteil Busch 

Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind z.b. in Neuhütten in ca. 1,5 km Entfernung und in Wüstenrot ca. 5 km zu erreichen. Der Kindergarten ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, auch die Grundschule liegt im Nachbarort Neuhütten und kann man zu Fuß erreichen. Die Gesamtschule, sowie die Realschule sind in Wüstenrot. Sollte es um die Gesundheit gehen, sind Ärzte z.b. im Nachbarort schnell zu erreichen oder die nächsten Kliniken in Löwenstein  ca. 10 Minuten oder nach nach Öhringen ca. 15 Minuten. 

 

 

 

Anfrage

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Telefon: +49 7182 495533

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Immoscout24 - Gestalten und Genießen - Einfamilienhaus in Wüstenrot

Wir sind für "Gestalten und Genießen - Einfamilienhaus in Wüstenrot" Ihr Immo Scout und unterstützen Sie bei allen Fragen zu Gestalten und Genießen - Einfamilienhaus in Wüstenrot. Das Angebot Gestalten und Genießen - Einfamilienhaus in Wüstenrot finden Sie auch auf Immoscout24. Als Immo Scout für das Angebot Gestalten und Genießen - Einfamilienhaus in Wüstenrot auf Immoscout24 und als Immobilienmakler, setzen wir auf Vertrauen und Qualität in unseren Arbeiten.

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Zu dieser Immobilie "Gestalten und Genießen - Einfamilienhaus in Wüstenrot" haben wir folgende Eckdaten hinterlegt: die Immobilie steht in 71543 Wüstenrot - Busch

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