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Top, gepflegtes Haus ohne Renovierungsstau im schönen Burgfarrnbach

VERKAUFT

Wohnfläche ca.
99 m²
Zimmer
4
Ort
70768 Fürth OT Burgfarnbach
Provision
4,64 % inkl. MwSt. zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrags
Hausgeld
233

Immobilientyp
Reihenmittelhaus
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Modernisiert
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1978
Stellplatz
Einzelgarage
Bezugfrei
nach Vereinbarung

Hauseingang

Beschreibung

Das Ende der 1970er Jahre erbaute, unterkellerte Reihenmittelhaus mit zwei Etagen befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage im Fürther Stadtbezirk OT Burgfarrnbach. Es überzeugt durch sein durchdachtes Raumkonzept und ist ideal geeignet für bis zu 5 - 6 Personen. Die Grundstücksgröße beträgt 233 m², die Wohnfläche derzeit ca. 99 m². Das Erdgeschoß ist aufgeteilt in einen großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, einen Eingangs- und Flurbereich sowie ein Gäste-WC. Hinter der Terrasse befindet sich der Garten. Vom Flur führt die Treppe nach oben ins Obergeschoss und ins Dachgeschoss. Das Obergeschoß ist aufgeteilt in ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie zwei weitere Zimmer. Im Dachgeschoss befindet sich noch ein großer Raum ca. 35 qm, der aktuell nicht ausgebaut ist und dient derzeit als Abstellraum und kann zu mehreren Zimmern ausgebaut werden. Ein Dachflächenfenster ist vorhanden. Im Keller befinden sich ein großer Hauswirtschaftsraum, ideal für Hobby- und Freizeitzwecke, sowie die Waschküche und ein weiterer Abstellraum und der Flurbereich. Die kleine Haussiedlung besteht aus mehreren Reihenhäusern und macht einen ausgesprochen gepflegten Eindruck. Die Grünanlage, sowie die gewachsene Hecke, lassen sofort nach dem Durchschreiten des Eingangstores ein angenehmes Gefühl aufkommen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Garagen. Eine Garage gehört zu der hier angebotenen Immobilie dazu.